ピアース白金台三丁目

  • 東京都港区白金台三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
16,980万円
282.0万円/㎡
相場
18,492万円
307.1万円/㎡
11,661
16,215
20,769
25,324
AI査定結果
推定相場価格
18,492万円
307.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,215万円〜20,769万円
269.3万円/㎡〜344.9万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ピアース白金台三丁目
16,980万円（282.0万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は263.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2916,980万円282.0万円2階 60.22㎡ 1LDK+S東
2025/06/0313,000万円244.9万円5階 53.09㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は289.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ピアース白金台三丁目
港区白金台三丁目
白金台駅4分 16,980万円282.0万円60.22㎡1LDK+S2階 / 7階建 東2023年32戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/05/31プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 23,000万円323.4万円71.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/06/22ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 15,000万円293.0万円51.2㎡1LDK4階 / 8階建 南西2019年43戸RC
2025/03/31ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 26,000万円348.6万円74.58㎡2LDK8階 / 11階建 西2023年18戸PC
2024/09/24ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 16,540万円259.8万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2024/03/05ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 17,030万円267.5万円63.66㎡2LDK2階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2025/05/31ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 19,900万円351.4万円56.63㎡2LDK10階 / 12階建 南西2019年40戸RC
2024/09/24パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 22,800万円336.8万円67.69㎡2LDK4階 / 6階建 北2023年55戸RC
2024/12/29ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 15,000万円277.0万円54.15㎡2LDK12階 / 13階建 北2018年79戸RC
2024/06/18ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 16,500万円299.3万円55.13㎡1LDK3階 / 7階建 北東2023年73戸RC
2025/03/14リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 13,800万円245.9万円56.12㎡2LDK12階 / 14階建 南西2020年51戸RC
2025/02/14グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 20,800万円288.8万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 東2023年47戸RC
2025/06/03白金台パークハウス
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 18,380万円262.5万円70.02㎡3LDK2階 / 10階建 西2024年44戸RC
2024/10/20オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅4分 16,200万円228.6万円70.87㎡2SLDK3階 / 8階建 東2022年34戸RC
2024/07/23イニシア高輪プレシアスコート
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 13,980万円218.1万円64.09㎡2LDK2階 / 5階建 南東2020年31戸RC
2024/08/07ブリリア高輪レフィール
港区高輪四丁目
品川駅8分 15,800万円240.0万円65.83㎡1LDK2階 / 5階建 北2018年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では92%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.0万円）は港区の平均と比較して41.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
港区
478.4万円/㎡
前年比+92.0%

マンション概要

マンション名ピアース白金台三丁目
所在地東京都港区白金台三丁目
交通東京メトロ南北線白金台駅徒歩4分
築年月2023年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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